Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

🚨 OPORTUNIDADE – LOTE COMERCIAL NO CIDADE NOVA 4ª ETAPA 🚨

📍 Avenida Souza Moreira
📌 Próximo ao Agro Café
📌 Próximo ao Mota Gás

🏢 Excelente lote comercial em ponto estratégico, ideal para comércio, galpão, escritório, depósito ou investimento. Região com grande potencial de valorização e forte crescimento comercial.

📐 DADOS DO LOTE
▪ Quadra 131 – Lote 14
▪ Área Total: 237,02m²

📏 Medidas:
✅ Frente: 9,85m
✅ Fundo: 9,00m
✅ Lateral Direita: 28,34m
✅ Lateral Esquerda: 24,33m

🚗 Aproximadamente 7 metros de calçada comercial
💼 Excelente visibilidade e fluxo na Avenida Souza Moreira

💰 ÁGIO: R$ 35.000,00
💳 Prestação: R$ 507,00

📞 Mais informações:
Adriano Ferreira
🏡 Corretor de Imóveis – CRECI/BA 16.273-F
📐 Perito Avaliador Imobiliário – CNAI 28.838
📲 (77) 9.8101-8947

🌐 www.adrianocorretor01.com.br

Descubra a oportunidade de investir em um terreno que combina espaço, visibilidade e potencial de valorização em um ponto estratégico da cidade. Com 237,02 m² de área total, este lote apresenta uma frente generosa de 9,85 m que garante exposição privilegiada para a sua futura construção ou negócio, além de profundidade de 9,00 m e laterais bem distribuídas (28,34 m à direita e 24,33 m à esquerda), proporcionando flexibilidade de layout e aproveitamento máximo do terreno.

A calçada comercial de aproximadamente 7 m amplia ainda mais a área útil, permitindo a criação de vitrines, áreas de atendimento ao público ou espaços de paisagismo que reforcem a presença da sua marca. O fluxo intenso de pedestres e veículos ao redor assegura excelente visibilidade, fator decisivo para estabelecimentos comerciais, escritórios ou empreendimentos residenciais que desejam se destacar no mercado.

Situado em uma zona com fácil acesso às principais vias de circulação, o lote está próximo a comércios, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para moradores. Essa localização privilegiada oferece ainda a tranquilidade de um bairro em crescimento, com infraestrutura consolidada e potencial de desenvolvimento futuro.

Imagine construir o seu sonho ou o seu negócio neste espaço amplo, bem localizado e pronto para receber projetos de alto padrão, sem a necessidade de grandes obras de terraplanagem. A combinação de área útil, frente ampla e fluxo constante cria a base ideal para transformar ideias em realidade, gerando retorno rápido e seguro sobre o investimento.

Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno com preço excepcional de R$ 35.000,00. Seu próximo grande projeto começa aqui!